BAJARDO - Casa indipendente con giardino - VENDITA

Disponiamo di casa indipendente con vista aperta sulla vallata fino al mare, alle montagne della Francia e con scorcio sul caratteristico paese di Bajardo.
La casa è di circa 90 mq commerciali ed è contornata da un terreno di circa 800 mq.
Al piano terra troviamo una terrazza perimetrale, un ampio portico, ingresso su disimpegno, soggiorno con camino a legna, angolo cottura, due camere, un bagno e un ampio ripostiglio predisposto per diventare un secondo bagno.
Riscaldamento autonomo con caldaia (da rivedere) a gas (bombolone GPL) che fa anche acqua calda sanitaria.
L'acqua calda sanitaria viene anche prodotta anche da un boiler elettrico posizionato in bagno.
Infissi esterni in legno con doppio vetro.
La normativa attuale consente di chiedere il permesso in Comune per trasformare lo spazio aperto del piano seminterrato in ulteriore spazio abitativo di circa 35/40 mq, questo spazio può essere collegato al piano terra sovrastante con una scala (possibilità servoscala/ per un diversamente abile).
L’edificio necessita di una generale manutenzione, la  struttura tetto è in buone condizioni (travature in legno) mentre le tegole sono in piccola parte da rivedere.

APE Classe G epgl 256 Kwh/mq

link video: https://youtu.be/9zgbqXS5grc

link virtual tour: https://floorfy.com/tour/2354207?src=idealista-tools

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