Immobiliare La Fenice di Camperi Erica

BRUSASCO - Castelletto ristrutturato ad agriturismo - VENDITA

390000.00
Disponibilità: ALTA

Al confine tra la provincia di Torino e di Alessandria in zona Cavagnolo proponiamo immobile d’epoca totalmente ristrutturato nel 2009/10 con restauro conservativo sia internamente che esternamente con finiture di alto pregio, tetto nuovo, infissi nuovi, impianto di riscaldamento a pavimento e a muro a seconda degli ambienti, termocamino, caldaia a gpl, pannelli fotovoltaici e pannelli solari termici. La struttura dispone di ingresso su zona ricevimento, 2 salette e 2 saloni per 120 posti a sedere e cucina a norma categoria 4, al piano superiore 6 camere da letto tutte con bagno interno e all’ultimo piano appartamento privato da finire di personalizzare. La struttura è quindi ideale e predisposta per essere agriturismo e bed & breakfast o ristorante per grandi eventi ma può essere adibita anche ad abitazione privata. Completano la proprietà 2500 mq di giardino e 3000 mq di parcheggio e una porzione di rustico a lato con progetto per realizzare centro benessere e piscina. Le peculiarità sono la splendida vista soprattutto dalle sale nella torre, un pavimento in vetro dove poter vedere i resti antichi di uno scolo delle acque e un bel barbecue esterno per fare delle ottime grigliate, possibilità ci acquisto di tutto l’arredo presente di mobili d’epoca, i lampadari e la cucina in acciaio come da normativa. Ace classe energetica regionale C ipeg 139 kWh/m²

Possibilità permuta parziale da valutare

Codice 2981

anno di costruzione epoca

mq 800

spese condominiali nessuna

riscaldamento autonomo

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