COLDIRODI - nuova costruzione - appartamento 2

A Coldirodi, frazione di Sanremo, proponiamo in vendita appartamenti in esclusiva palazzina di nuova realizzazione composta da sole 7 unità abitative disposte su 2 piani, tutte con splendida vista mare e spazi esterni.

L'appartamento 2 presente in questo annuncio è di circa 110 mq e si trova al piano terra con ampi spazi esterni ed è composto da una bella zona giorno vista mare, tre camere da letto di cui una padronale con cabina armadi e bagno privato oltre al bagno per il resto della casa e il box auto di 18 mq al piano seminterrato.

Impianto di riscaldamento/raffrescamento elettrico canalizzato e produzione acqua calda sanitaria con pompa di calore, pannelli fotovoltaici.

Al fine di garantire il massimo rispetto per l'ambiente e il raggiungimento delle più elevate prestazioni energetiche previste per la Classe A, l'edificio è dotato di un impianto per la produzione di energia elettrica da fonte solare della potenza complessiva di 15kw. L’energia prodotta servirà ad abbattere significativamente i consumi delle singole abitazioni legati alla climatizzazione e all'uso domestico, l’eventuale surplus sarà rimesso in rete

Stato attuale: grezzo avanzato con consegna prevista: fine anno 2026

tra le foto sono state inserite immagini generate con l'intelligenza artificiale per dare una idea di come potrà essere l'appartamento finito

a richiesta capitolato completo

ASPETTI CONTRATTUALI
Vendita diretta da impresa – nessuna commissione di agenzia
Operazione soggetta a IVA (4% prima casa / 10% seconda casa)
Fideiussione sugli acconti conforme al D.Lgs. 122/2005

PLUS DELL’IMMOBILE
Vista mare aperta
Contesto tranquillo
Nuova costruzione (zero manutenzione iniziale)
Possibilità di personalizzazione interna (in base allo stato lavori)

Disponibili altre tipologie nel complesso

link video: https://youtu.be/c1mdn-lmurk

link virtual tour:

La provincia di Imperia gode di un clima mediterraneo mite, con temperature medie invernali comprese tra i 7°C e i 14 °C e temperature estive tra i 22 °C e i 30° C, rendendola una località ideale per viverci tutto l'anno o per trascorrere le vacanze.

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