SANREMO - Bilocale ristrutturato - VENDITA

Sanremo, zona Rondò Garibaldi, a pochi passi dal Teatro Ariston e dalla pista ciclabile, proponiamo appartamento al piano rialzato (alto) appena ristrutturato e mai abitato, composto da ingresso su disimpegno, zona giorno con angolo cottura, ampi camera matrimoniale e bagno con doccia.

L’immobile non dispone di spazi esterni ma presenta impianti idraulico ed elettrico nuovi e certificati, riscaldamento autonomo con condizionatore a pompa di calore (caldo/freddo) e spese condominiali molto contenute. La rendita catastale è di soli € 232,41 con imposte di acquisto come prima casa pari a circa € 1.100 ed esenzione IMU, mentre in caso di acquisto come seconda casa le imposte ammontano a circa € 2.700 con IMU di € 420 annui.

L’abitazione è corredata da arredi nuovi che possono essere ceduti insieme all’immobile o rimossi a seconda delle esigenze dell’acquirente.

L'immobile è in regola sia urbanisticamente che catastalmente e viene venduto munito di RRE (relazione regolarità  edilizia)

APE classe energetica B epgl 103,47 kwh/mq

La provincia di Imperia gode di un clima mediterraneo mite, con temperature medie invernali comprese tra i 7°C e i 14°C e temperature estive tra i 22°C e i 30°C, rendendola una località  ideale per viverci tutto l’anno o per trascorrere le vacanze

link video: https://youtu.be/1b2kdzKx5A0

link virtual tour: https://floorfy.com/tour/2450404?src=idealista-tools

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