Immobiliare La Fenice di Camperi Erica

SANREMO - Trilocale vista mare con giardino e 3 garage in RTA con piscina - VENDITA

255000.00
Disponibilità: ALTA

In RTA (Residenza Turistica Alberghiera) costruita nel 2000 - Solo come acquisto seconda casa senza residenza disponiamo di trilocale (formato da monolocale più bilocale) con terrazzo e giardino vista mare frontali, composto da ingresso, zona giorno con angolo cottura e divano letto matrimoniale che da sul terrazzo e giardino frontale, camera con secondo terrazzo e giardino posteriore; secondo ingresso su disimpegno, monolocale con angolo cottura e divano letto che da sul terrazzo e giardino frontale e bagno. 3 garage compresi nel prezzo di cui due di 13 mq e uno di 21 mq. Gli appartamenti vengono venduti totalmente arredati. Ideale per famiglia che ha bisogno di più spazi separati oppure con possibilità di unirli per unica abitazione o per usare uno per le vacanze e l'altro solo da reddito per affitto. (In uno dei garage è presente la divisione in vetro nel caso si volessero separare i giardini)

Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali (monolocale + bilocale + 3 garage) sono di circa 300 Euro mensili comprensive di luce ed acqua contabilizzati (nessuna bolletta da intestarsi ma pagamento unitamente alle spese condominiali)
Ingresso piscina per proprietari con ingressi giornalieri o settimanali con ombrellone e 2 lettini.
Spese di acquisto 8.300 Euro imposta di registro per 2 alloggi e 3 garage

IMU dei 5 immobili 1300 Euro annue.

Superficie commerciale di 104 mq mq composta da:

- Appartamento 68 mq (di cui monolocale 30 mq + bilocale 38 mq)

- Totale spazi esterni 50 mq (di cui terrazzi 25 mq e giardini 25 mq)

- 3 garage di 21+ 13 +13 mq


APE classe G epgl = 220,95 kwh/mq monolocale e 158,57 kwh/mq bilocale

Possibilità di altre soluzioni nel complesso (mono/bilo/trilocali)

L’immobile è perfetto come casa vacanze unita a formula di investimento con possibilità di metterlo a reddito grazie alla società di gestione che si occupa dell'affitto dell’immobile quando non utilizzato dal proprietario, offrendo importanti servizi quali l’accoglienza degli ospiti, la burocrazia, la pulizia e di tutte le piccole necessità di ogni ospite. La seconda casa di proprietà diventa così un investimento che produce una rendita finanziaria costante. Le rendite saranno corrisposte trimestralmente.

Potrebbe interessarti anche:

In Via Val D'Olivi a soli 500 mt dalla spiaggia dei tre ponti disponiamo di trilocale di 63 mq, sito al 1 piano con ascensore, ...

116000.00

A Coldirodi in posizione panoramica con vista su tutto il golfo di Sanremo disponiamo di terreno ad oggi con magazzino in ...

88000.00

Nel centro storico di Ceriana disponiamo di casa di 70 mq circa disposta su più livelli La casa internamente si compone al ...

50000.00

In RTA (Residenza Turistica Alberghiera) costruita nel 2000 - Solo come acquisto seconda casa senza residenza disponiamo di ...

115000.00

In centro paese disponiamo di casa disposta su più livelli formata da 4 appartamenti + cantina, la casa è così composta: - ...

90000.00

A Ospedaletti in Strada Valdirodi, all'interno del condominio Punta Termini disponiamo di box auto di 14 mq (4,94 m di ...

20000.00