VILLA VIANI - Quadrilocale con magazzino - VENDITA

Proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, senza spese condominiali, situato a Pontedassio nella tranquilla frazione di Villa Viani. La casa è composta al Piano Terra da ampio magazzino e al piano superiore si compone di un luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto di cui una con camino e un bagno con finestrino. Parcheggio pubblico vicino a casa.

• Condizioni: Buone condizioni generali, infissi in legno con doppi vetri, persiane in alluminio.
• Riscaldamento: Sistema di riscaldamento autonomo con termocucina a legna collegata ai termosifoni.
• Acqua Calda: Boiler elettrico in cucina.
• Piano Cottura: Funzionamento a gas con bombola.

Questa soluzione è perfetta per chi cerca una prima o seconda casa in una zona tranquilla e con basse spese di gestione.

Rendita catastale di 134,28 Euro quindi spese per acqusito come prima casa di 1.100 Euro e di 1.650 Euro per seconda casa. Se seconda casa IMU di meno di 250 Euro annue

APE classe energetica F epgl 135,14 kWh/mq anno

link video: https://youtu.be/EtC8WN3IVZU

link virtual tour: https://floorfy.com/tour/2165124?src=idealista-tools

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