Immobiliare La Fenice di Camperi Erica

MURISENGO - Azienda Agricola attività più casa e terreni - CASA VENDUTA

Disponibilità: ALTA

In posizione panoramica disponiamo di azienda agricola con produzione e punto vendita formaggi (caseificio con bollo CE), agriturismo, bed and breakfast di 4/6 posti letto, e abitazione. La azienda è composta da caseggiato totalmente ristrutturato (2003) e 6 ettari di terreno a corpo unico. Al piano terra si ha per l’attività la sala punto vendita, la zona di produzione con stalla (massiomo 100 capi), sala mangimi, magazzino, sala mungitura, sala stoccaggio latte, caseificio con celle frigo, bagno, spogliatoio. Per la parte agriturismo la cucina con forno a legna con 2 sale da pranzo con camino (circa 30 coperti) e bagno a norma per disabili. Al primo piano zona B&B di 2 camere (di cui una con balcone) entrambe con letto matrmoniale più lettino e bagno, la zona abitazione con zona giorno, 2 camere, bagno e balcone. Ampio fienile. A.C.E. - classe energetica regionale D - iPEg 212,0537 kWh/m2

Descrizione pavimentazione, rivestimenti, serramenti

Totalmente ristrutturata nel 2003 a partire dalle fondamenta fino al tetto comprese le solette, i serramenti interni ed esterni, gli scarichi, l’impianto elettrico, l’impianto di riscaldamento (1 caldaia per caseificio con riscaldamento a pavimento e 1 caldaia per riscaldamento tradizionale per abitazione, B&B, e agriturismo. Nel 2010 è stato realizzato impianto fotovoltaico integrato da 12 kW. Comprese nella vendita le capre da latte, il furgoncino per il trasporto dei prodotti per la vendita e l’affiancamento per 2 mesi per il passaggio dell’attività Totalmente a norma per l’asl.

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