CERIANA - Rustico per costruzione abitazione - VENDITA

Alle spalle di Ceriana in zona isolata e tranquilla con vista aperta fino al mare disponiamo di rustico di circa 85 mq disposto su due livelli. Catastalmente è composto da 4 unità immobiliari F2 (unità collabenti correttamente accatastate ed intestate a 4 diverse proprietà) oltre a circa 16.000 mq di terreno di cui circa 7500 attorno alla casa in prevalenza seminativo irriguo arborato, altri circa 2500 mq poco più in alto sempre in prevalenza seminativo irriguo arborato e più in alto circa 6000 mq di castagneto.

Ad oggi al rustico si arriva in macchina su stradina di montagna e per gli ultimi 100 mt solo a piedi, sarà da presentare un progetto di ristrutturazione con ampliamento sul posto oppure un progetto per nuova edificazione con ampliamento utilizzando la cubatura odierna e successivo abbattimento del rustico esistente oltre alla realizzazione di una strada di accesso carrabile.

APE Esente

link video: https://youtu.be/eHEL44-RpYk

link virtual tour: https://floorfy.com/tour/2535614?src=idealista-tools

Ceriana, gode di un clima mite tipico dell'entroterra ligure, con temperature medie che variano dai 6-10°C nei mesi invernali fino ai 24-28°C in estate, offrendo un comfort abitativo ideale durante tutto l'anno inoltre il paese è stato inserito tra "i Borghi più Belli d'Italia", è un affascinante paese medievale dell'entroterra ligure, ideale per chi cerca autenticità , tranquillità e un contesto ricco di storia e tradizioni.

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