Immobiliare La Fenice di Camperi Erica
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Metodo di lavoro in collaborazione

La agenzia immobiliare LA FENICE lavora in MUTLI–Incarico , cosa cambia tra la esclusiva e la MULTI - Incarico?

Con l’esclusiva l’agente immobiliare punta a trovare direttamente un acquirente per l’immobile utilizzando i vari canali tra cui cartello, pubblicità su portali immobiliari e riviste di settore, con il MULTI–Incarico l’agente immobiliare oltre ai classici canali si apre alla COLLABORAZIONE TRA COLLEGHI con questa metodologia l’agente immobiliare condivide con tutte le atre agenzie immobiliari l’immobile nell’interesse del venditore per aumentare esponenzialmente le sue possibilità di vendita.

 

Nello specifico l’agente immobiliare inserisce l’immobile su delle piattaforme nazionali dando la possibilità a tutti i colleghi aderenti di vedere l’immobile e proporlo ai propri clienti che stanno cercando in quella zona e in quella fascia di prezzo.

 

Questo sistema si chiama MLS ovvero Multiple Listing Service ed è uno strumento professionale, sviluppato appositamente per gli intermediari immobiliari regolarmente iscritti. Ogni aderente al sistema di condivisione può inserire gli annunci degli immobili per cui ha ricevuto un mandato in esclusiva di vendita ed allo stesso tempo consultare gli annunci inseriti da altri aderenti nel sistema di condivisione. Nel caso venga portata a termine una transazione grazie al sistema si ricorre ad una spartizione delle provvigioni tra l'agente dell'acquirente e l'agenzia che aveva il mandato di vendita in esclusiva. Questa metodologia di lavoro, già ampiamente diffusa nei paesi anglosassoni, porta evidenti benefici al mercato dell'intermediazione:

  • Maggiore scelta per l'acquirente che si reca in un'agenzia aderente all'MLS
  • Maggiore possibilità di vendita per il venditore che si affida ad un'agenzia che adotta l'MLS
  • Aumento del portafoglio immobili in gestione per l'agenzia aderente al sistema
  • Incremento della clientela raggiungibile per l'agenzia aderente al sistema



LA FENICE E' PRESENTE SU PIATTAFORME DI COLLABORAZIONE NAZIONALI 

 

  • WIKIRE – www.wikire.it (solo per inserimento immobili e incroci richieste/immobili) – www.wikicasa.it (per visione dalla clientela) – 3700 agenzie aderenti. Le agenzie aderenti in Piemonte sono 222 di cui 150 in Torino e Provincia e 50 in Imperia e Provincia. 
    . 



E SU PIATTAFORME DI COLLABORAZIONE LOCALI



  • TORINO - IMMOPOINT – www.immopoint.it – 11 agenzie aderenti nel territorio compreso tra Torino e Rosta (Buttigliera Alta, Collegno, Grugliasco, Rivalta, Rivoli, Torino)

 

  • IMPERIA - ARCA – www.arcainweb.it – 27 agenzie della provincia di Imperia (Bordighera, Diano Marina, Imperia, Riva Ligure, San Bartolomeo, Sanremo, Taggia, Vallecrosia)

 



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