VILLA VIANI - PORZIONE CASA DI PAESE CON GIARDINO E POSTI AUTO

A Villa Viani, frazione di Pontedassio disponiamo di porzione superiore di casa di paese di circa 100 mq ristrutturata con giardino.

In ingresso al piano terreno/seminterrato troviamo un pianerottolo che da accesso alla ampia cantina di circa 23 mq e alle scale per accedere all'appartamento al piano superiore. L'alloggio è composto da un grande soggiorno con balconcino che può essere aibito anche a camera da letto con uno spazio verandato che può essere un ripostiglio o uno studio, una grande cucina abitabile con balcone alla francese e 2 bagni al piano. Sia dal disimpegno di ingresso che dal soggiorno ci sono 2 scale che danno accesso a due locali di sgombero entrambri con uscita sul proprio terrazzo a vasca. Nessuna spesa condominiale, riscaldamento autonomo con idropellet, infissi in pvc con doppio vetro. Compresa nella vendita una porzione di terreno che si trova a circa 30 metri dalla casa e che è è di circa 150 mq utilizzabile come giardino privato oppure orto e comprensivo di 2 posti auto accatastati.

link video: https://youtu.be/n7UfnUeQuBo

link virtual tour: https://floorfy.com/tour/2443131?src=idealista-tools

APE classe energetica F epgl 107,36

La provincia di Imperia gode di un clima mediterraneo mite, con temperature medie invernali comprese tra i 7°C e i 14°C e temperature estive tra i 22°C e i 30°C, rendendola una località ideale per viverci tutto l'anno o per trascorrere le vacanze

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