CERIANA - Quadrilocale subito abitabile - VENDITA

IMMOBILE VENDUTO

Nel cuore del centro storico di Ceriana, a pochi passi da Piazza Marconi, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento disposto su più livelli, tipico delle abitazioni medievali nate dall'unione di diversi ambienti.

L'immobile si compone di: ingresso su soggiorno, cucina abitabile con zona pranzo molto luminosa, due ampie camere da letto, uno studio/ripostiglio, un corridoio/disimpegno

Nessuna spesa condominiale.
Il riscaldamento è autonomo con sistema idropellet (stufa a pellet che alimenta i termosifoni in tutta la casa), mentre l'acqua calda sanitaria è garantita dallo stesso impianto in inverno e da un boiler elettrico durante i mesi estivi. La cucina è collegata alla rete del gas comunale.

Caratteristiche: tetto rifatto circa dieci anni fa, infissi in legno con monovetro, persiane in alluminio, impianti recenti, bagno nuovo.

L'immobile viene venduto comprensivo di arredi.

La casa ha 3 ingressi di cui 2 indipendenti e uno da vano scala.

superficie commerciale 82 mq

Classe energetica:G EPgl: 284,22 kWh/mq anno

Possibilità di acquisto da altra proprietà di cantina di 15 mq sita al piano terra con rampa di accesso per riporre bici e materiali a Euro 7.000

link video: https://youtu.be/g3LV2_umqLQ

link virtual tour: https://floorfy.com/tour/2471039?src=idealista-tools

Ceriana, gode di un clima mite tipico dell'entroterra ligure, con temperature medie che variano dai 6-10°C nei mesi invernali fino ai 24-28°C in estate, offrendo un comfort abitativo ideale durante tutto l'anno inoltre il paese è stato inserito tra "i Borghi più Belli d'Italia", è un affascinante paese medievale dell'entroterra ligure, ideale per chi cerca autenticità , tranquillità e un contesto ricco di storia e tradizioni.

E' attivo il nuovo canale Telegram per chi volesse rimanere aggiornato sulle novità immobiliari e sugli immobili in vendita nel ponente Ligure https://t.me/ImmobiliareLaFenice